刘辉潘

MAX科技园由天瑞金集团全力打造，集团成立于2004年，22载专精高端科技园区开发运营，布局全国10城19园，总资产约100亿元。集团以“择址、产品、招商、运营”四大基石闻名，拥有7大前沿产品线（包揽英美德4项世界级建筑大奖）、6万+客户资源池的“三三制”大兵团招商及8大运营服务体系。MAX科技园坚持“投资共生”模式，通过全生命周期深度服务与链式招商，赋能千余家企业成长，正朝着5年10城40园及上市目标稳步迈进。MAX科技园（佛山·禅城）是集团第18个园区，择址佛山城市双中轴交汇处、东平云谷科技港核芯，尽享一线东平河臻贵江景。项目总建筑面积约22万方，总占地76亩，总投资约20亿元，以数字经济为核心，重点导入工业互联网、人工智能、智能制造等产业，打造数字经济示范园。

项目优势MAX科技园（佛山·禅城）具备极强的可购买性与资产配置价值：

1. 稀缺独栋产权，私享企业尊崇：项目提供独立产权企业独栋，购买即享独栋冠名权、独立大堂、独立电梯及专属LOGO定制基座。一企一栋，彻底摆脱传统写字楼租赁的局限，全方位昭示企业实力与尊崇形象。

2.  高性价比空间，极致实用率：产品突破传统办公局限，采用无柱空间设计，首层层高约7米，三面独立采光，户型分割极度灵活，至高约150%实用率，让每一分购房款都转化为实打实的生产力空间。

3.  千亩连片绝版地段，资产增值保障：项目择址佛山双中轴交汇处、东平云谷科技港核芯，占据城市中心唯一千亩连片滨水产业用地。政府以“住改工”魄力将一线临江居住地调整为产业用地，唯此一线滨江产业地，稀缺性保障了资产的强劲增值潜力。

4.  湾区政策赋能，护航企业崛起：入驻企业可享“滨江科创总部基地”专属政策，包括鼓励上下游联合拿地建总部、化整为零灵活供地（10-15亩地块）等特殊规划，加上金融授信、知识产权保护等多维扶持，为企业买地购房提供全方位支撑。

5. 沉浸式生态办公，留住核心人才：购买即享“六维花园体系”与立体垂直绿化，涵盖双首层入户、屋顶花园露台、户户阳台及一线东平河景，打造生态有氧办公，大幅提升员工体验与企业吸引力。MAX佛山项目，以绝版江景独栋与超高实用率，为企业提供“可买、可藏、可生长”的总部芯资产。

联系方式MAX科技园佛山·禅城招商中心广东省佛山市禅城区石湾MAX科技园(佛山·禅城)电话: 0757-82265888 13480928190 刘先生